PCA Patrimoine : cabinet de conseil en GESTION DE PATRIMOINE   –   Paris | Nantes | Béziers | Angers

PCA Patrimoine :
cabinet conseil et gestion de patrimoine
Paris | Nantes | Béziers | Angers

LEXIQUE

Taux de rentabilité interne - TRI

Taux de rentabilité interne : indicateur financier permettant d’évaluer la rentabilité d’un investissement ou d’un projet. Il représente le taux d’intérêt auquel la valeur actualisée nette (VAN) d’un investissement devient nulle. En d’autres termes, le TRI est le taux de rendement annuel moyen auquel les flux de trésorerie d’un investissement s’équilibrent.
Pour calculer le TRI, on considère les flux de trésorerie générés par l’investissement sur toute sa durée de vie. Ces flux de trésorerie peuvent inclure les revenus générés par l’investissement, les dépenses associées, les coûts de maintenance, les flux de trésorerie provenant de la vente d’actifs, etc. Le TRI est calculé en recherchant le taux qui égalise la somme des flux de trésorerie actualisés (en utilisant une formule d’actualisation, souvent le taux d’actualisation) au coût initial de l’investissement

Le TRI est basé sur le concept de la valeur temps de l’argent, qui reconnaît que l’argent disponible aujourd’hui a plus de valeur que la même somme d’argent disponible à l’avenir en raison de sa capacité à être investi et à générer des rendements. Le TRI tient compte du flux de trésorerie entrant et sortant d’un projet sur toute sa durée, ainsi que du moment où ces flux de trésorerie se produisent.

Un projet ou un investissement est généralement considéré comme rentable si son TRI est supérieur à un taux de référence tel que le coût du capital, ou un taux de rendement attendu. Par conséquent, le TRI est utilisé pour comparer différentes options d’investissement et prendre des décisions basées sur la rentabilité relative.

Le TRI est largement utilisé dans l’analyse financière et la prise de décision d’investissement, car il permet de comparer différents projets ou opportunités d’investissement en termes de rentabilité relative. Cependant, il présente certaines limitations et doit être utilisé en conjonction avec d’autres mesures et considérations pour prendre des décisions éclairées.

VOIR AUSSI LES DÉFINITIONS SUIVANTES

Le Cabinet de Gestion de PCA Patrimoine parle de SCPI dans...

Financer les études de vos enfants grâce aux SCPI

Loyers, frais de scolarité, dépenses courantes, etc…, financer les études des enfants est souvent un casse-tête pour les parents. Selon l’INSEE, la dépense moyenne annuelle en 2021 pour un élève en études supérieures s’élève à 11.630€(*). Ce montant dépend bien évidemment du cursus que votre enfant choisira. Les SCPI – Sociétés Civiles de Placement Immobilier – peuvent être une solution pour vous aider à financer les études de vos enfants.

Lire la suite »

Les parts de SCPI : en direct ou dans l’assurance-vie ?

Au fil du temps, l’investissement dans les SCPI est devenu un placement très prisé par les français. Autrement appelé « pierre-papier », ce dispositif permet d’investir dans l’immobilier sans utiliser un capital important, avec une acquisition possible de parts de SCPI à partir de quelques centaines d’euros.

Lire la suite »
Fin des articles sur un sujet similaire