PCA Patrimoine : cabinet de conseil en GESTION DE PATRIMOINE – Paris | Nantes | Béziers | Angers
PCA Patrimoine :
cabinet conseil et gestion de patrimoine
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Très utilisée en France et beaucoup plus souple que l’indivision, la SCI – Société Civile Immobilière – est une forme juridique permettant à plusieurs personnes, dites associés, d’être propriétaires d’un patrimoine immobilier tout en optimisant la gestion et la succession des biens.
Les SIIC – Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées Souvent comparées, les SIIC – Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées – sont
Les Sociétés Civiles dites Immobilières – SCI – permettent de gérer et de transmettre un patrimoine immobilier. Mais pas seulement… Bien qu’encore peu utilisées, elles peuvent être intégrées à votre contrat d’assurance-vie ou votre Plan d’Epargne Retraite – PER.
La plus-value liée à la vente de la résidence principale est exonérée de toute taxation. Mais au regard du nombre de ventes réalisées et de l’importance des plus-values, l’administration fiscale souhaite parfois démontrer que le contribuable a fictivement désigné le bien vendu en résidence principale, afin de bénéficier de l’exonération des plus-values de cession.
La location meublée permet de bénéficier de revenus réguliers plus importants qu’en location nue et d’une fiscalité plus avantageuse grâce à la déduction des amortissements.
Les sociétés de gestion proposent une multitude de produits immobiliers que l’on peut classer sous trois catégories : les SCPI ; les OPCI ; et les SCI.
Impôt sur les biens et droits immobiliers d’un foyer fiscal détenant un patrimoine immobilier excédant la valeur de 1,3 millions d’euros.
Les OPCI sont des fonds d’investissement composés majoritairement d’actifs immobiliers créés afin d’augmenter le niveau de liquidités des SCPI
La société civile est un outil privilégié pour gérer et transmettre le patrimoine familial à ses descendants en évitant l’indivision.
Investir tout en participant à la conservation du patrimoine architectural : la loi Malraux vous fait bénéficier d’une réduction d’impôt.
Quelle option fiscale choir pour détenir de l’immobilier d’entreprise via une SCI? impôt sur le Revenu (IR) ou impôt sur les Société (IS)?
Souscrire à des parts de SCPI de rendement, pour obtenir des revenus complémentaires ou à des parts de SCPI pour défiscaliser, comparons les dispositifs.
Nous mettons notre expertise au service des particuliers et des dirigeants d’entreprises pour leur permettre d’optimiser leurs choix financiers en milieu complexe.
Notre approche pluridisciplinaire nous apporte cette vision à 360° essentielle à la prise de décision. La stratégie, l’organisation patrimoniale, la gestion des actifs financiers et immobiliers, l’accompagnement du chef d’entreprise… sont autant de sujets que nous traitons au quotidien.
La clé de notre activité se trouve dans notre capacité à anticiper.
Notre clientèle a fait le choix d’une équipe dynamique et expérimentée, convaincue que chaque situation est unique.
FIABILITÉ
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PCA | 59 rue de Prony, 75017 PARIS – T. 09 86 33 33 36
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