SCPI : principes généraux

A quoi servent les SCPI ? Comment financer leur achat ? Quelle est la fiscalité ? Quels sont les avantages et inconvénients de SCPI ? PCA vous répond.

Modes de détention des SCPI

Les différents modes de détention des SCPI L’investissement en parts de SCPI ne nécessite aucune formalité administrative comme c’est le cas lors de l’achat d’un bien immobilier en direct. Ainsi, bien qu’il s’agisse d’un investissement immobilier, il n’est pas nécessaire de passer devant un notaire. Mais le mode de détention de ce type d’actif peut […]

Comparatif des différents types de SCPI

Comparatifs des différents types de SCPI Les SCPI – Société Civile de Placement Immobilier – sont des sociétés – personne morale – d’investissement collectif ayant pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif à usage d’habitation ou commercial, grâce à l’émission de parts. Les SCPI collectent des fonds auprès d’investisseurs particuliers en vue […]

Différents types de SCPI

Les différents types de SCPI L’acquisition de parts de SCPI – Société Civile de Placement Immobilier – permet à un investisseur de faire un placement proche de celui de la « pierre », et d’obtenir ainsi des revenus liés à la détention d’un patrimoine immobilier ou de faire un investissement défiscalisant permettant ainsi d’abaisser l’imposition. […]

Fiscalité et transmission des SCPI

La fiscalité et la transmission des SCPI L’acquisition de parts de SCPI – Société Civile de Placement Immobilier – permet à un investisseur de faire un placement proche de celui de la « pierre », et d’obtenir ainsi des revenus liés à la détention d’un patrimoine immobilier tout en ayant la possibilité d’investir des sommes modestes. Qu’en […]

Principes généraux des Sociétés Civiles de Placement Immobilier

Principes généraux des SCPI Les SCPI – Société Civile de Placement Immobilier – sont des sociétés – personne morale – d’investissement collectif ayant pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif à usage d’habitation ou commercial, grâce à l’émission de parts. Les SCPI collectent des fonds auprès d’investisseurs particuliers en vue d’acquérir un […]

SCPI et démembrement de propriété

FOCUS : SCPI et démembrement Qu’est-ce que le démembrement de propriété ? Le démembrement de propriété est un acte juridique qui permet de partager la pleine propriété d’un bien immobilier. A l’issue de cette opération, deux personnes distinctes se partagent ainsi : La nue propriété : qui est le droit de disposer du bien, c’est-à-dire de […]

Fiscalité des revenus de SCPI

La fiscalité des revenus de SCPI Les SCPI vous offrent la possibilité de diversifier vos investissements immobiliers et de percevoir des revenus réguliers, sans aucune contrainte de gestion. Les revenus perçus sont de 3 types : Locatifs Financiers  Et les revenus de plus-values Quelle fiscalité pour les revenus locatifs ? Lorsque vous achetez des parts de SCPI, […]